Maison Agen (47000)

Corps de ferme avec dépendances sur 8 000 m² – Fort potentie

Bring's Immobilier et son conseiller vous proposent cette charmante maison d'habitation sur la commune de Engayrac (47) à 30 minutes de Agen, Villeneuve sur Lot et Golfech . D'environ 85 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne. Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², cette propriété se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre, offrant un potentiel exceptionnel. La maison principale : 3 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une cuisine séparée Un garage attenant, divisé en deux espaces, complète l'ensemble : Un atelier Une buanderie avec coin cuisine d'été Les dépendances : Deux bâtisses en pierre, dont une ancienne habitation d'environ 80 m² au sol Deux granges d'environ 200 m² et 100 m² Les + du bien : Environnement paisible, sans vis-à-vis Nombreuses possibilités : gîtes, projet familial, activité artisanale ou stockage Charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement Cette propriété saura séduire les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projet souhaitant exploiter les nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 8 000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques