Maison Enghien les Bains (95880)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Maison bourgeoise pleine de potentiel à Enghien-les-Bains Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas, découvrez de magnifiques parcs et jardins pour vous ressourcer, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. La ville est réputée pour son lac et son casino, offrant une multitude d'activités de loisirs pour tous les goûts. De plus, la gare SNCF d'Enghien-les-Bains n'est qu'à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. Avec une belle surface habitable de 175 m² ( 197 m² au sol), cette demeure offre de beaux espaces de vie lumineux, parfait pour les grandes familles. Elle se compose d'une belle entrée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres spacieuses et d'un bureau, de plusieurs pièces d'eau et de nombreux rangements. Un sous-sol total contenant une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un atelier pour les personnes adepte de bricolage, ainsi qu'un garage permettant de stationner facilement 2 véhicules. La terrasse de 40 m² sans vis à vis vous permettra de savourer des instants de détente, tandis qu'un espace dédié à vos fleurs est également aménagé à l'avant de la maison pour les amateurs de jardinage. La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2023, assurant une bonne performance énergétique (DPE : D). L'isolation des combles a été également faite en 2023, possibilité d'y faire 2 chambres ou salle de jeux. Des travaux de rafraîchissement et mise à votre goût sont à prévoir pour cette maison au beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523551)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 223.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

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