Maison Enghien les Bains (95880)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marion PAGE vous propose : * Enghien-les-Bains * - Quartier résidentiel au CALME, à seulement 10 min à pied de la gare de la Barre Ormesson - Découvrez cette charmante maison en MEULIERE, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette demeure de 102 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel ! Agencement : - Au RDC : cet espace comprend une entrée avec rangements et un escalier donnant accès au 1er étage, une chambre avec un grand dressing, un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau attenante (WC), un garage et une buanderie. - Au 1er étage : le palier dessert un superbe double séjour avec poêle à granulés (connecté), une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, 2 chambres et une élégante salle de bains (avec baignoire, douche et WC). - Au dernier niveau, les combles restent à aménager et à repenser selon vos besoins (grand espace de stockage isolé avec fenêtre). Extérieur et emplacement : - Vous pourrez profiter d'une terrasse végétalisée orientée Sud / Ouest accessible depuis la cuisine ou du rez-de-chaussée. - Située au bout d'une impasse sécurisée accessible aux riverains par un pass vigik, cette maison garantit un calme absolu et une tranquillité appréciable dans le secteur. - Stationnement aisé dans la cour à l'avant de la maison ou dans l'impasse. Points techniques : - Chauffage au gaz (2022), double vitrage en aluminium, portail extérieur neuf (ouverture automatique), portail piéton avec visio connecté et porte de garage neuve en aluminium. - Électricité et plomberie aux normes récentes. Cette maison vous séduira par son ambiance cosy et sa praticité. Véritable COUP DE COEUR, ne tardez pas à venir la visiter ! * Intercabinet possible * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227278)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 186.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques