






















Vente Maison traditionnelle 3 pièces
Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Maison en pierre avec vue, terrasses et terrain. ENGINS - Sur les hauteurs, au calme absolu Maison coup de cOEur du XVIIIe siècle, nichée sur les hauteurs d'Engins, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à son exposition plein Sud, et offrant une superbe vue dégagée. Idéale en résidence principale ou maison secondaire, cette maison traditionnelle en pierre de 66 m² Carrez (102 m² utiles) repose sur une parcelle de 449 m² de terrain essentiellement pentu. Au rez-de-chaussée : > Pièce de vie + cuisine de 30 m² > Accès à une petite terrasse exposée Sud > Cuisine semi-ouverte avec rangements Étage 1 : > Vaste palier ouvrant sur un espace extérieur végétalisé avec pergola > Chambre avec rangements > Salle d'eau avec WC Étage 2 : Combles aménagés avec velux Caractéristiques techniques : > Toiture bac acier isolée > Charpente en bon état > Isolation intérieure > Menuiseries en double vitrage > VMC > Chauffe-eau (2019) > Chauffage électrique et poèle à bois (conduit tubé) > Tout à l'égout À noter : Une seule petite place de stationnement disponible devant la maison. Maison entretenue et en bon état général ! Appelez-moi vite pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347137)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 102.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 449.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 385 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C 12 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Jean-Baptiste Levis
A propos du prix du bien
- Prix : 250000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur