Maison Ennezat (63720)

Maison T7 149 m2

L'agence Falchetto immobilier vous propose, en Exclusivité, cette jolie maison familiale dans le charmant village de Surat, proche d'Ennezat. D'une surface d'environ 150 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, vous disposerez d'un étage de vie accéssible par une entrée avec rangements intégrés, une cuisine récente entiérement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse exposée plein Est. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 12.8m2) dont 2 avec placards intégrés,ainsi qu'une salle d'eau ( entiérement renovée) et un wc séparé. Au sous-sol semi-enterré, vous pourrez profiter d'une grande piéce de réception de 26 m2, pouvant accueillir de grandes tablées conviviales, ou pouvant redevenir un garage 2 places, avec son accés sur l'extérieur. Cet étage possède également une seconde cuisine, 2 autres chambres de 13.87 m2 et 12 m2 ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 19m2 complète ce niveau. Ce bien est idéal pour une vie de famille dans un village accueillant et dynamique. Transports scolaire assurés. Le tout sur un terrain de 1221 m2 arboré et entiérement cloturé. Un abris de jardin et une deuxiément terrasse complétent ce bien. Taxe fonciére 1305 euros /an Envie d'en savoir plus, n'hesitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous accompagner pour la visiter. Annonce rédigée par Laury Amadieu enregistrée au RSAC de Clermont Ferrand no 531872174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 1 221.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques