


























Vente Maison/villa 15 pièces
Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison de ville située au cOEur d'Entraygues-sur-Truyère, proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : oJardin de 250 m², bien entretenu et agréable. oToiture en ardoise de lause (2004) avec velux en excellent état. oChaudière Buderus au fioul (2005) Premier étage (habité) 136 m² : oSalon de 29 m², équipé de double vitrage ancien, offrant un espace de vie agréable. oSalle à manger de 18,48 m² avec accès à une terrasse de 18 m². oCuisine de 12,42 m², fonctionnelle. oSuite parentale de 18,47 m² avec salle de bain de 6 m². oChambre 1 de 15 m² o Chambre 2 de 13,25 m². oSalle d'eau moderne de 6,44 m². oCouloir d'entrée de 12,50 m² et WC indépendant de 2 m². oBuanderie de 11,60 m². Deuxième étage - Appartement T5 duplex 165 m² : oChauffage électrique. oEntrée avec palier de 6,55 m². oChambre 1 de 8,19 m², o Chambre 2 de 9,28 m² o Chambre 3 de 15 m² avec balcon de 7 m². oCuisine de 7,55 m² et salle à manger de 7 m². oSalon spacieux de 35,47 m². oSalle d'eau de 2 m², WC indépendant de 2 m², o salle de bain de 7 m² oMezzanine de 14 m². oChambre parentale de 12 m² avec WC intégré. Rez-de-chaussée - Appartement T3 de 66 m² : oCuisine et salle à manger de 10,63 m². oSalon de 10,79 m². oCouloir de 13,32 m² et WC indépendant de 1,45 m². oChambre parentale 1 de 13,40 m² avec salle d'eau. oChambre parentale 2 de 17 m² avec salle d'eau. Garage : oGarage de 88 m² au rez-de-chaussée avec deux grands portails motorisés. oHauteur de 2,60 m. Informations complémentaires : oTaxe foncière : 3500 euros. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31083613)
Caractéristiques
- Maison de 380.00 m²
- Terrain de 250.00 m²
- 15 pièces
- Radiateur au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 39 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Florian Salabert
A propos du prix du bien
- Prix : 218000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur