Maison Enval (63530)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

153700 €

Maison de bourg, à Enval

A vendre, Maison en pierre, à Enval, à 5 min de Riom, Maison de bourg, vendue louée comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave et une grange Attenant à la maison, une dépendance à rénover avec une très belle cave, possibilité de faire un logement indépendant pour une location supplémentaire ou son habitation principale. Une surface parcellaire d'env 507 m². Rentabilité locative ou investissement sur le long terme Pour plus d'informations, contacter CBF CONSEILS. Grégory FONTANA au O771O58326. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA - Tél. 0771058326

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 58.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 507.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon de 5.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques