Maison Enval (63530)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

213950 €

Nouveauté

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Enval (63530) : maison 5 pièces orientée nord-sud de 115 m² et de 997 m² de terrain avec jardin. La maison se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine équipée. Elle offre également deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, il y a une terrasse (20 m²), une cave et deux places de parking. Proche gares (Volvic, Riom-Châtel-Guyon et Pontmort), écoles, boulangerie et commerces. Autoroutes A71 et A89 à 8 km. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,64 %. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Thibault Vichy - Tél. 0625003595 Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 997.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques