











Vente Maison/villa 3 pièces
Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Maison de ville à vendre - Idéale première acquisition ou investissement locatif Située en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur le séjour, un dégagement avec placard et WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : deux pièces supplémentaires pouvant être facilement transformées en une grande chambre, avec possibilités d'aménagement dans le grenier attenant. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour intérieure offrant un espace agréable, avec accès direct à un cellier. Des travaux sont à prévoir, ce qui explique sa note énergétique actuelle. Cependant, des solutions simples peuvent être mises en OEuvre rapidement pour améliorer significativement le DPE. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 730 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31236025)
Caractéristiques
- Maison de 50.00 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 730 kWh/m².an
- A
- B
- C 24 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Sylvain Robbe
A propos du prix du bien
- Prix : 76000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur