Maison Envermeu (76630)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Maison de ville à vendre - Idéale première acquisition ou investissement locatif Située en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur le séjour, un dégagement avec placard et WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : deux pièces supplémentaires pouvant être facilement transformées en une grande chambre, avec possibilités d'aménagement dans le grenier attenant. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour intérieure offrant un espace agréable, avec accès direct à un cellier. Des travaux sont à prévoir, ce qui explique sa note énergétique actuelle. Cependant, des solutions simples peuvent être mises en OEuvre rapidement pour améliorer significativement le DPE. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 730 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31236025)

Caractéristiques

• Maison de 50.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques