Maison Epannes (79270)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Maison sur sous-sol sur plus de 3500 m² de terrain clos! Vous avez besoin de stocker ! Vous êtes collectionneur, artisan, brocanteur ou vous aimez bricoler et vous cherchez la praticité d'avoir tout à portée de mains, cette maison est faite pour vous ! Elle se compose de : entrée, cuisine équipée et aménagée, pièce à vivre avec cheminée équipée d'un insert bois, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Au Rez de jardin : une cuisine d'été avec poêle à bois si besoin d'accueillir l'hiver, un grand garage, un atelier, une cave et un 2ème toilette. Le point fort : son hangar de 120 m² en très bon état et propre, sur dalle béton (couverture non amiantée)! Idéalement placé entre Niort et La Rochelle ! Cette maison très bien entretenue vous offre de nombreuses possibilités. Tout à l'égout, chaudière récente + insert et poêle à bois, menuiseries en PVC / DV, volets en aluminium! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31301944)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 3488.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques