Maison Éparres (38300)

Sous les arbres, le charme intact d'une maison d'antan

NOUVELLE EXCLUSITVITE ENTRENOUS IMMOBILIER - Dans un village paisible, au coeur d'un environnement verdoyant, se cache une maison pleine d'âme et de souvenirs, dont les murs ont traversé les siècles depuis bien avant la Révolution française. Avec ses 105 m² habitables, elle attend aujourd'hui de nouveaux propriétaires pour lui redonner un souffle contemporain tout en respectant son caractère authentique.Dès l'entrée, on perçoit le charme des lieux : un salon chaleureux sur la droite, baigné de lumière, où le bois du plafond dialogue avec celui du parquet. En face, une cuisine conviviale avec son poêle à bois invite aux repas partagés et aux soirées d'hiver pleines de chaleur.Un couloir discret vous guide vers une chambre cosy, aménagée récemment, une salle de bain au style actuel avec baignoire balnéo, des rangements pratiques et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres vous offrent espace, calme et une vue dégagée sur les reliefs alentours.Attenante à la maison, une annexe n'attend qu'un projet : pièce supplémentaire, studio indépendant, atelier d'artiste. tout est possible ici, où l'on sent que chaque pierre peut devenir une inspiration.À l'extérieur, un jardin de 1338 m², entièrement clos, planté d'arbres matures, s'ouvre à vous. La parcelle, partiellement constructible, offre encore d'autres perspectives. Deux accès facilitent les aménagements. Et pour les amateurs de bons crus ou de conservation, une belle cave vient compléter ce bien de caractère.Les radiateurs à inertie, tout neufs (2024), assurent un confort moderne, tandis que la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une note de précision : à gauche de la propriété, un cimetière discret, totalement masqué par les arbres, ne trouble en rien la sérénité des lieux.Un bien rare, où l'on entre comme on ouvre un livre ancien, à la couverture patinée par le temps. et dont vous pourriez écrire les prochains chapitres.Vidéos de présentation sur demandePour découvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entrenous Immobiler : 06 52 23 79 03Entrenous Immobilier - Votre partenaire de conance pour réaliser vos projets immobiliers- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_31256322)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Terrain de 1338.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur
• Orienté sud est
• 1 parking

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