Spécial investisseur !
L'agence CHARLINE IMMO vous propose d'investir dans cette jolie maison de campagne vendue louée. Elle comprend : Une salle salon, une cuisine, une salle d'eau douche et wc, deux chambres et un grenier aménageable. Une cour avant avec des dépendances, une cave et une chaufferie. Et un jardin sur l'arrière. Chauffage central fioul et assainissement individuel. Le bien est loué 530€/mois hors charges. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien. Un audit énergétique a été réalisé. DPE : G du 17/01/2025 Référence agence n°296 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Maison de 70.00 m²
- 4 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 482 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 121 kg CO₂/m².an
CHARLINE IMMO
- 19, rue du Huit Mai, 80510 Longpré-les-Corps-Saints
- 03 65 18 00 43
- 88817887800011
- https://www.charlineimmo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 80625 €
- Honoraires : 5625 € TTC soit 7.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 75000 €