Maison Epernon (28230)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 126.00 m²

289900 €

SITUATION EXEPTIONNELLE TOUT A PIED, BELLE MAISON DE 126 M² PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, avec 80 m ² de dépendance : un grand garage de belle hauteur, un atelier, un grand auvent

A 15 minutes de la gare d'Epernon à pied, proche des écoles, du lycée, des commerces, des complexes sportifs. Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 126 m² environ loi carrez entièrement rénovée, qui dispose de très beaux volumes, implantée dans un environnement agréable en face de la terrasse terrain non constructible en zone naturelle. Son terrain de 474 m² entièrement clos, sans vis à vis. Elle vous accueille via une entrée, une grande pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois, vous offrant une belle luminosité, la pièce étant dotée de plusieurs baies afin de profiter d'un ensoleillement maximal. Une grande cuisine récente américaine aménagée et équipée avec ilot centrale, une chambre au rez-de-chaussée de 18 m² donnant sur une grande terrasse qui vous invite à la détente et la convivialité, une salle d’eau avec douche a l’italienne meuble double vasque, un wc et un grenier. Un escalier vous conduit à l'espace nuit avec 3 chambres et un wc séparé. 80 m² de dépendance : un grand garage de belle hauteur, un atelier, un grand auvent un abri à bois et un carport pour une place de parking. Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!! Contactez moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 215583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2162.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 474.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques