Maison Epreville (27310)

AUTHENTIQUE PROJET À LA CAMPAGNE À RESTAURER

À seulement quelques minutes de Bourg-Achard sur la commune de Epreville en Roumois et des axes routiers, découvrez cette maison à restaurer d'environ 86 m², nichée dans un environnement très calme, sans être pour autant isolée. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 800 m², cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses quatre bâtiments annexes (dépendances, ateliers, stockage…), idéals pour un projet familial ou artisanal. Les atouts : • Cadre verdoyant et paisible • Grande parcelle rare sur le secteur • Nombreuses dépendances • Proximité immédiate de Bourg-Achard et des commodités • Accès rapide aux grands axes routiers • Potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête de travaux, désireux de créer un lieu de vie à leur image, au cœur de la nature, tout en restant proche des services. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets ambitieux. À visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 600716 )

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 5807.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques