Maison Erbray (44110)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Antoine Gendry vous propose : * Magnifique Maison Neuve de Plain-Pied à Erbray * À la recherche d'un nouveau cadre de vie alliant modernité, confort et tranquillité ? Cette superbe maison individuelle de plain-pied à Erbray, construite en 2018, est l'endroit idéal pour vous installer et profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de prestations de haute qualité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'un espace privé confortable. - Un Lumineux Séjour de 55 m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une Cuisine Équipée ouverte sur le séjour, offrant modernité et fonctionnalité. - Une Buanderie pratique pour l'organisation de votre quotidien donnant directement sur le garage. * Avantages de la Propriété * : - Situation en Plain-Pied assurant un confort optimal pour tous les types de profils, y compris les personnes à mobilité réduite. - Construction Récente garantissant une qualité de vie moderne et des finitions impeccables. - Système de Chauffage par Plancher Chauffant assurant une chaleur douce et homogène. - Exposition Sud-Ouest-Est offrant une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée. - Équipements Confort incluant la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et un système d'assainissement collectif. * Localisation * : La commune d'Erbray, réputée pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles à quelques pas de votre nouveau chez-vous. Cette maison neuve est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442753)

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 2018
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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