Maison Erin (62134) - Saint Pol sur Ternoise, Fruges, Blangy sur Ternoise

belle grande maison de 175 m2 sur un terrain clos de 3835 m2

Vous recherchez une grande maison avec de beaux volumes et des dépendances à la campagne? Alors, venez visiter cette propriété à Erin, proche de Fruges, Anvin, Blangy sur Ternoise, entre Saint Pol sur Ternoise et Fruges. Cette grande maison de 175 m2 habitables sur un terrain de 3835 m2, avec de nombreuses dépendances : atelier, ancienne forge, boxs, hangar, un grand garage avec porte électrique pouvant accueillir 3 voitures, un second garage, une patûre, un verger et une terrasse. Un gros potentiel pour cette propriété pour du stockage, pour un artisan ou pour des animaux. Un très bon DPE, classé C pour l'énergie et classé A pour le GES, indiquant une très bonne isolation du plafond et de la toiture. Au rez de chaussée, vous avez un grand séjour, une grande cuisine, un bureau et une double cave saine. A l'étage, le palier dessert cinq chambres et un grenier isolé en 2022. L'exposition de la terrasse est Sud-Ouest. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage. Une chaudière à pelets avec une grande trèmi pour le chauffage central. La toiture est de 2014. Le ballon d'eau chaude de 300 litres est de 2023. De nombreuses possibilités pour cette grande propriété avec toutes ses dépendances, sa patûre, son verger, sa terrasse et ses beaux volumes dans toute la maison. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standar entre 1510 et 2090 pour 2021. Pour venir visiter, veuillez contacter : Stéphanie Delhaye agent mandataire Groupement Immobilier RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer téléphone : 06.56.68.87.53 mail : s.delhaye@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Terrain de 3835.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 garages

Diagnostics énergétiques