Maison Ermont (95120)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 90.00 m²
549000 €
Ermont - Maison meulière à 2 pas de la gare
***Mandat Stéphanie Beaune immobilier*** Ermont, dans un quartier pavillonnaire très recherché pour son calme et sa proximité à la gare Ermont-Halte et du centre-ville, belle maison en meulière édifiée sur 750m2 de terrain. 90m2 environ : Rdc : entrée, wc, double séjour avec cheminée de 27m2, cuisine. Possibilité de tout ouvrir pour avoir un espace de 40m2. Beaucoup de lumière. Étage : 3 belles chambres, salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation à prévoir. Grandes hauteurs sous plafond. Cachet de l'ancien. En complément, combles de 40m2 aménageables pour créer par exemple une suite parentale (accès à créer). Sous-sol de plain-pied : chaufferie/buanderie, pièce (chambre d'amis, bureau) de 12m2, pièce d'eau, et garage de 19m2. La chaudière a été refaite à neuf et homologuée en 2021. Toiture de 2022 sous décennale. Le terrain : stationnement extérieur, cuisine d'été, et encore + de 400m2 à l'arrière, piscinable. Les gares Ermont-Eaubonne et Cernay sont à 15 minutes à pied. Le tout au calme et sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 541778 )
Caractéristiques
- Maison de 90.00 m²
- Construit en 1906
- Terrain de 750.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 balcon
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
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- E
- F
- G 572 kWh/m².an
- A
- B
- C
- D
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- G 117 kg CO₂/m².an
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 549000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 549000 €
- Barème des honoraires de l'agence