Maison Ermont (95120)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 72.00 m²

363000 €

Ermont - Maison en pierres, à 2 pas de la gare et des commodités

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier*** Situation privilégiée pour cette maison en pierres située à Ermont, à 2min de la gare Ermont-Halte et à 5min des commerces et du marché. 72m2 habitables offrant au rdc un grand espace de 35m2 composé d'un salon avec cheminée en marbre et d'une cuisine ouverte. Cabinet de toilette. À l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau. Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds, parquet en chêne, cheminées en marbre. Très lumineux avec une triple exposition Sud-Est-Ouest. Le sous-sol offre deux grands volumes avec fenêtres et dalle au sol. Beaucoup de possibilités. Extérieur : agréable terrain arboré de 419m2, abris bois, garage, 2 portails voiture. Environnement : quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans le temps pour optimiser votre confort : installation de double vitrage, mise en place d'une chaudière gaz et isolation des combles perdus. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! **** Ermont-Halte relie gare du Nord en 20min La gare Ermont-Eaubonne est à 1 station et ouvre sur les lignes J Saint-Lazare et RER C Paris Centre La gare de Cernay est à 18min à pied A proximité à pied : Commerces Marchés d'Ermont et d'Eaubonne Écoles Hôpital Eaubonne / clinique Ermont Parcs Les environs : Fôret de Montmorency Lac et hyppodrome d'Enghien Vexin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 538692 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 419.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques