Maison Ermont (95120)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

469000 €

Ermont proche gare, maison meulière 3 chambres + pièce de 30m2 habitable en sous-sol

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Ermont, à proximité de la gare Ermont-Halte (ligne H), et à 1 station de la gare Ermont-Eaubonne, à 5min à pied de toutes les commodités (marché, commerces, médecins, écoles). Quartier pavillonnaire. Maison en pierres de meulière de 111m2 utiles (86m2 habitables) : Rdc : entrée, double séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 7,5m2 soit 37,5m2 au total. Chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains avec wc. Le tout est refait à neuf et décoré avec soin. Beaucoup de lumière, exposition traversante Est-Ouest. Aucun travaux à prévoir. Toiture récente. Huisseries PVC double vitrage sous décennale. Alarme, vidéophone. Sous-sol total avec notamment un grand espace aménagé pour le télétravail / chambre d'amis / salle de sport de 30m2 (non comptabilisé dans la surface). Terrain de 421m2 avec cour à l'avant, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Abris vélo/2 roues. Prix de vente 469000€ honoraires inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 545571 )

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 421.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 4 parkings

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