Maison Ernolsheim Bruche (67120)

Belle maison 4 pièces de 136 m2 habitable sur terrain de 651

A proximité de Molsheim et des autoroutes vers Colmar et Strasbourg, l'agence vous propose à la vente cette belle maison individuelle, entièrement restaurée et sans travaux. D'une surface habitable de 132 m2 dont 43 m2 habitables au sous sol, la maison est composée, au rez-de-chaussée de : - deux chambres, - une cuisine équipée de 12 m2 ouverte sur un salon/séjour de 28 m2, - une salle-de-bains et un WC séparé, et au sous-sol non enterré de : - un local de sport qui pourra être converti en chambre à coucher, - une salle d'eau et d'un WC séparé, - un bar spacieux - et d'une buanderie. Ce bien se complète d'une cave de 11 m2, d'un garage de 42 m2 ainsi que d'une belle et vaste terrasse de 35 m2 Chauffage électrique et poêle à pelets ; aucuns travaux de rénovation à prévoir. Performance énergétique et climatique « lettre ». Consommation Énergie Primaire : 'E-326' - Émission Gaz à Effet de Serre : «B-10» - Énergie finale : .189 kWh/m2/an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 3806 EUR et 5150 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de présentation : 419 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 4,5 %. Prix net vendeur : 401 000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Pascal LE CLEAC'H Agent commercial ADC 6701 2024 000 001 791 - tél : 06.07.24.45.28 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 651.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 7 parkings
• 1 garage
• Interphone

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