Maison Erre (59171)

Maison individuelle lumineuse à rénover / idéal investisseur

Implantée sur plus de 400 m² de terrain, avec passage sur le coté ( 1,50m), venez découvrir cette grande maison individuelle d'environ 133 m² habitables avec cave, vaste grenier, dépendance et jardin! La maison vous offre : hall séparé, deux salons en double distribution, salle à manger, vaste cuisine dinatoire, puis un SAS desservant WC, chaufferie et salle d'eau. Coté nuit : vous trouverez à l'étage : un palier desservant indépendamment 2 chambres et un bureau (7,53 m²). Au second, un beau grenier aménageable (43,6 m² au sol). Maison individuelle très lumineuse proposant un superbe potentiel, il vous appartiendra de la rénover ENTIÈREMENT pour l'amener vers 2025. IMPORTANT : Ce bien a été traité pour de la MERULE et sera vendu SAIN avec un certificat d'intervention d'un professionnel sérieux qui engage sa GARANTIE DÉCENNALE pour ses travaux. INVESTISSEUR : vous pouvez créer facilement 2 / 3 logements avec chacun un espace jardin et plus de 9%-10% de rentabilité NETTE / Amateur de rénovation totale, ce bien n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32348695)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 416.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

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