Maison Esbly (77450)

Petite pépite au cœur des Champs-Forts 106,10 m² au sol Surface loi Carrez 95,62 m²

Découvrez cette PEPITE, 95,62 surface loi carrez , située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, offrant un espace de rangement pratique. En descendant quelques marches, vous accédez à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Profitez également d'un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant tout le nécessaire pour le quotidien. Au deuxième étage, un autre palier avec placard mène à deux chambres supplémentaires, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une superbe salle de bain avec WC suspendu, alliant élégance et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur, confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie agréable et pratique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.895782

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 140.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est
• Cave
• 1 garage

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