Maison Escatalens (82700)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurent Noc vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Escatalens - Charme et Confort au Rendez-vous Cette maison de caractère située à Escatalens offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Construite au début XXème siècle, cette demeure unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 182 m² sur un terrain de 300 m², cette maison vous propose une cuisine équipée et ouverte sur l'espace vie, d'un salon, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau réparties sur les deux niveaux offrent praticité et intimité pour le bien-être de tous. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et vous permettant de vous détendre en toute tranquillité. La maison présente une exposition ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est idéalement situé, à seulement 200m du centre-ville avec ses commerces de proximité, des écoles, assurant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les équipements confèrent un confort optimal : câble TV, système de ventilation mécanique, et chauffage individuel par convecteurs et insert bois / pellets. Le parking privé et la cave constituent des atouts supplémentaires pour faciliter votre quotidien. Cette maison, en bon état général, vous permettra de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie dès l'emménagement. Accès autoroute à Castelsarrasin (10 kilomètres), gare S. N.C. F à Castelsarrasin ou Montbartier (12 kilomètres), ligne d'autobus desservant Montech ou Castelsarrasin. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette splendide maison de caractère à Escatalens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Noc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937497402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491070)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 300.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques