Maison Escaudain (59124)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Celine Brosse vous propose : Maison de Ville à Escaudain à rénover - Idéal Investissement Située au cOEur d'Escaudain, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Construite en 1948 et s'étalant sur 3 étages, cette propriété présente une surface habitable de 110 m² avec un terrain de 223 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 24 m², une cuisine de 27 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les espaces permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins. À l'étage, deux chambres, de respectivement 11 m² et 17 m² non mansardées. Au dernier étage, un grenier aménagé en 2 bureaux de 7 et 8 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs de projets immobiliers. La localisation en centre-ville offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, faisant de cette propriété un bien attractif pour rénover ou pour investir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,03% du prix du bien hors honoraires) : 4600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dunkerque sous le numéro 984234112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31354836)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 223.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques