Maison Escolives Ste Camille (89290)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : ESCOLIVES SAINTE CAMILLE : À la COUR BARREE, à 50 m du canal du Nivernais et son chemin de halage pour d'agréables promenades à pied ou à vélo, à 1 km de toute commodité à CHAMPS SUR YONNE, maison non mitoyenne de 150 m², à rénover, avec jardin (490 m²) avec cabanon, cour (100 m²), garage (90 m²) et 3 greniers aménageables dont le plus grand (60 m²) accessible par un bel escalier en chêne. La maison comprend une cuisine / séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée tubée et un wc. À l'étage 4 chambres dont une petite peut faire office de bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. La maison peut être divisée en une partie habitation principale (90 m²) et une partie à mettre en location ou rbnb (60 m²). Fenêtres simple-vitrage, tout à l'égout conforme, 2 chaudières fuel (brûleur changé en 2021), adoucisseur, 2 cumulus, 2 compteurs électriques et 2 compteurs eau. Plans et projection après travaux à disposition. Possibilité de bénéficier des aides de l'état pour vous aider à redonner à cette bâtisse de 1850 tout son charme d'antan. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30973251)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 875.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Cheminée

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