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Maison Espinasses (05190)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 147.00 m²

207000 €

Maison 147 m² à rénover

Venez visiter sans tarder cette maison située à Espinasses , proche de toutes commodités . La maison offre un gros potentiel ou plusieurs projets sont possibles : grande maison familiale , 3 appartements séparés , professions libérales sur une partie avec habitation sur le bas , il y en a pour tous les goûts !! A ce jour elle se compose : D'un rez de jardin , sans vis à vie , avec une véranda , une cuisine , un grand salon séjour ( pouvant être réuni avec la cuisine ) , 2 chambres , une petite buanderie , une salle de bain et WC séparés . Cette partie peut être indépendante ou réunie avec l'étage du dessus qui se compose : D'une entrée avec un espace ancien local commercial , une cuisine , un salon séjour , une chambre et une petite pièce douche toilettes . A ce même étage un accès aux combles aménageables , sur dalle béton avec une belle hauteur de plafond pouvant être aménagé comme un studio indépendant ou un espace supplémentaire pour l'appartement du haut . Environ 80 m² en rez de jardin , 60 m² à l'étage et 80 m² au sol dans les combles . Un garage d'environ 18 m² ainsi qu'un atelier de 14 m² et un beau jardin d'environ 500 m² entouré de verdure viennent compléter ce bien . La maison est vivable mais nécessite des travaux d'électricité , isolation , toiture et rafraichissement . Double vitrage sur l'appartement du bas uniquement . Chauffage gaz citerne . Fort potentiel à visiter au plus vite ! Cette annonce référence 275447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 483 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6910.00 € et 9430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 147.00 m²
  • Construit en 1955
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • Orienté sud

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 483 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

BSK IMMOBILIER

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A propos du prix du bien


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