Maison Espira de l'Agly (66600)

Maison spacieuse atypiques avec de grands espaces

À Espira-de-l'Agly, à 5 mn de Perpignan et 15 mn de la mer, cette maison atypiques de type loft en duplex de 214 m² de surfaces habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un artisan à la recherche de grands volumes, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la vaste pièce de vie de plus de 70 m², comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte. Un espace parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un plateau brut de plus de 33 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier ou espace de stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations + : Maison isolée par l'extérieur, isolation des plafonds, climatisations réversibles pièce à vivre et chambres et Poele à Bois, Fibre optique, piscine hors sol avec liner neuf, forage, menuiseries double vitrages, électricité ok Idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31428377)

Caractéristiques

• Maison de 214.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 675.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques