Maison Esquerdes (62380)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, ce joli plain-pied individuelle situé sur la commune d'Esquerdes à seulement 5 min de l'accès à l'A26. Maison rénovée dans sa totalité en 2022, elle saura vous ravir avec ces 74 m² habitables idéale pour une famille avec ses trois belles chambres, elle est située sur une parcelle de 201 m². Elle se compose au RDC d'une cuisine / séjour de 16 m² ouvert sur un salon de 15 m² (attention  : la cuisine sur la photo ne reste pas, il faudra en prévoir une). Trois chambres de 13,9.5 et 9.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 7.5 m² compose également le rez-de-chaussée ou vous trouverez une baignoire / douche, un simple vasque. Un WC est également présent et séparé de la salle de bain. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage de 13 m², une place de stationnement privative. Le reste étant en pelouse. Attention : Bien vendu loué : 780¤ de loyer / Mois charges comprises. À savoir : -En parfait état, on pose ses meubles ! -Bien qui n'a pas été inondé ! -Assainissement  : Tout à l'égout -Menuiseries  : PVC DV -Chauffage  : Électrique -Fibre  : oui -Totalement refait en 2022 (Sols, isolation, électricité, menuiseries, sanitaires etc. ) -Toiture : -de 10 ans -Faible Taxe Foncières -Combles pouvant être aménagés A prévoir : -Une cuisine N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406806)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Terrain de 201.00 m²
• 4 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques