Maison Essarts en Bocage (85140)

Vente Grange 5 pièces

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité, Charmante Grange Rénovée avec Jardin à Essarts en Bocage Découvrez cette belle grange rénovée avec goût située à 2 mn du centre d'Essarts en Bocage. La maison, anciennement une grange, a été entièrement rénovée pour offrir des prestations modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Sur deux niveaux, cette propriété de 119 m² habitables propose 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque ou un coin détente. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de 50 m² comprenant le salon-séjour avec son poêle à pellets ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert une 1ère chambre de belle surface avec placard et accès extérieur, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et sèche serviettes ainsi qu'un espace buanderie, et des WC. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux chambres supplémentaires avec placard, et un bureau. Le jardin de près de 1 000 m², clos, arboré et paysagé offre un espace extérieur paisible avec une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un carport est également inclus pour le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin pour entreposer vos outils de jardinage et de bricolage. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs électriques, des ouvertures en Alu et PVC avec double vitrage et des volets roulants. Idéalement située à Essarts en Bocage, cette grange rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31004990)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 997.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques