Maison Essarts en Bocage (85140)

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Venez découvrir ce pavillon familial, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Cette maison est nichée au coeur d'un spacieux terrain arboré, où le confort et la sérénité se conjuguent. Vous y retrouverez un hall d'entrée plein de caractère, avec son poêle de masse, distribuant une spacieuse pièce de vie avec son espace salon et sa salle à manger, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur une terrasse idéalement exposée. La première partie nuit est composée de 4 chambres, disposant de bons espaces, et de placards pour la plupart, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un wc indépendant. On retrouve aussi une 5ème chambre, pouvant faire office de suite parentale avec son espace douche, communiquant quant à elle directement avec la partie extérieure, coté piscine, par une baie vitrée. Une buanderie complète la maison et lui offre un espace de rangement non négligeable. Niveau extérieur, la première terrasse en bois, idéalement exposée, est complétée par une autre terrasse avec son préau, à coté de la piscine, installée en 2023, chauffée par pompe à chaleur, et pour laquelle tout les alentours sont aménagées. Des dépendances en bois vous permettront d'avoir de l'espace pour y entreposer du matériel, et d'autres dépendances attenantes à la maison sont présentes. Des panneaux solaires en auto-consommation sont présents, le ballon d'eau chaude est récent, le chauffage se fait par le poêle de masse et un plancher chauffant à eau est présent si vous souhaitez installer un autre système. Contactez-moi pour organiser la visite de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013337)

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Terrain de 3180.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques