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Maison Essarts-le-Roi (78690)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 198.00 m²

597400 €

# 2375

Les Essarts-le-Roi (78690) : Spacieuse maison 7 pièces sur g

Dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, sur la belle commune de Lévis-Saint-Nom à proximité immédiate des Essarts Le Roi et de toutes ses commodités, David et Kim de BLB Immobilier, présentent aux amoureux de la nature EN EXCLUSIVITÉ, cette AGRÉABLE Maison de 179 m² habitables pour 198 m² en surface utile édifiée sur un terrain paysagé de 1952 m². Elle vous séduira par ses VOLUMES, son ENVIRONNEMENT ARBORÉ à l'abri des regards et son POTENTIEL.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée ouvrant sur un VASTE SÉJOUR DOUBLE de 41 m² LUMINEUX, agrémenté d'une cheminée insert et offrant une vue panoramique. Une cuisine équipée de 11,28 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) complète l'espace de vie. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres confortables (14,06 m² 12,76 m² 10,54 m²), une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires (11,91 m² et une de 25 m² avec grenier attenant de 18,90 m² à aménager selon vos besoins), une salle d'eau, un bureau de 10 m², une salle de jeux de 9,74 m², et un deuxième WC indépendant.Un véritable atout : un SOUS-SOL TOTAL de 112 m² entièrement carrelé, offrant de multiples possibilités ! Vous y trouverez une buanderie fonctionnelle, un grand garage de plus de 50 m², une grande pièce polyvalente idéale pour vos réceptions ou salle de jeux, ainsi qu'une cave parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. +LES PLUS + : Maison très bien entretenue et saine. Un Jardin paysagé, Naturel et Arboré, Maison avec du caractère et du CACHET, Nombreux rangements et BIEN PLUS ENCORE. Un confort de vie INDÉNIABLE à découvrir ensemble : ) Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi / Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J / 7 au 06 76 08 50 55 / 06 74 63 97 71.Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 580 000 ¤. (gedeon_89187_31234672)

Caractéristiques

  • Maison de 198.00 m²
  • Construit en 1978
  • Terrain de 1952.00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur électrique
  • 8 parkings
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 300 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 9 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

B.L.B. IMMOBILIER

  • 52, Rue d'Angeviller, 78120 Rambouillet
  • 01 34 87 27 64
  • 82811805900025

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A propos du prix du bien

  • Prix : 597400 €
  • Honoraires : 17400 € TTC soit 3 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 580000 €

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