Maison Estissac (10190)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Située à 20 minutes de Troyes et proche de l'autoroute A5, venez découvrir cette magnifique propriété de 232 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet avec partie indépendante. Dès l'entrée, on découvre un vaste hall qui dessert sur la droite, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Dans la continuité, une grande buanderie, pouvant facilement être transformée en bureau ou salle de jeux, dispose d'un point d'eau et de toilettes. Une pièce supplémentaire en grenier, accessible depuis cette partie, offre encore plus de rangement ou de potentiel. Le tout avec une entrée indépendante. Sur la gauche, un studio entièrement autonome comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC. Idéal pour un adolescent, un parent hébergé ou pour une location. À l'étage, quatre grandes chambres baignent de lumière naturelle. Une salle de bain avec toilettes complète l'espace nuit. Un grenier entièrement aménageable vient ajouter encore davantage de possibilités. La maison dispose également d'une belle cave voûtée. Le terrain clos et arboré de 1100 m² est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Côté travaux, rien à prévoir : la toiture est refaite, les huisseries (portes et fenêtres) sont récentes en PVC double vitrage et l'electricité. Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, espace et fonctionnalité. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31295042)

Caractéristiques

• Maison de 232.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Non connu

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