Maison Estouy (45300)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À ESTOUY, 10 minutes de PITHIVIERS cette longère de 191 m² du 19ème siècle, entièrement rénovée avec goût, vous charmera par son cachet et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour de 40 m² avec poêle à granules à diffusion, une cuisine entièrement équipée et aménagée de 26 m², un wc séparé, une suite parentale avec salle de bains de 15 m², une seconde suite avec salle d'eau et dressing de 26 m². À l'étage, une pièce palière desservant deux chambres de 23 m² et 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'extérieur vous profiterez de plusieurs ateliers, d'une cave voutée et d'un grenier. Jardin clos et boisé. Un second jardin se trouve fasse à la maison le long du chemin de Saint Jacques de Compostelle offrant un total de 3767 m² de surface cadastrale. Située dans un quartier calme et verdoyant de la Vallée de L'Oeuf, cette maison en pierre bénéficie d'une rénovation de qualité qui lui confère tout le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905460)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 191.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 3767.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques