Maison Etampes (91150) - Etampes - Pihiviers

Élégance, lumière et modernité Maison d'architecte à 1h de

Située à Rouvres-Saint-Jean, cette propriété contemporaine de 330 m2, construite en 2019, offre une expérience unique à vivre au quotidien. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 760 m2, elle allie architecture raffinée, matériaux nobles et confort absolu. L'essence du lieu Une pièce de vie de 100 m2, baignée de lumière par ses grandes baies vitrées à galandage Un patio central arboré, avec palmier sous verrière : un puits de lumière spectaculaire, au coeur de la maison Une cuisine noire au design affirmé, entièrement équipée, avec plan de travail XXL et larges ouvertures sur la terrasse et la nature 6 chambres & 4 salles d'eau Suite parentale au rez-de-chaussée (26 m2) avec dressing et salle d'eau À l'étage, 5 chambres, dont certaines avec terrasse ou balcon Prestations techniques haut de gamme Chauffage par pompe à chaleur et planchers chauffants Ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux Domotique complète avec réseau informatique intégré Sous-sol avec salle de jeux de 56 m2, cave à vin climatisée, buanderie, garage 80 m2 Extérieurs paysagés Terrasses carrelées, jardin soigné, vues dégagées Espaces de détente intimistes, sans vis-à-vis Une localisation stratégique À environ 1h de Paris en voiture (70 km) 15 min de la gare RER C d'Étampes (Paris Austerlitz en 30 min) Accès possible via la gare RER D de Malesherbes Environnement naturel, au calme, à proximité de la vallée de la Juine Visite privée sur rendez-vous Nuno Philippe Baltazar Réseau Expertimo 06 33 21 64 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 330.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 1760.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 9 parkings
• 3 garages

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