Maison Etaples (62630) - Lycée, école, piscine et complexe sportif

Maison élégante à Etaples, à proximité des commodités.

Elégante maison offrant un agencement soigné et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour/salon de 35 m2 en accès sur terrasse (avec poêle à pellets et cheminée feu de bois), une cuisine équipée, avec équipements De Dietrich, indépendante, une chambre et un WC. A l'étage, un palier desservant une chambre spacieuse de 20 m2 avec accès balcon (sud-est) permettant de savourer la lumière matinale, une salle de bain, un WC et deux chambres en enfilade. Double vitrage, menuiseries en bois, vide-sanitaire, combles non aménageables mais isolés, garage carrelé de 30 m2. Terrasse carrelée d'environ 40 m2 et jardin de 200 m2 exposés sud-ouest Ce qu'on aime : Agréable maison à la décoration soignée, grand garage avec porte motorisée en accès sur le jardin. La maison, sur vide-sanitaire, dispose d'un deuxième accès par l'extérieur sur le jardin grâce à un portail alu. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche. Le quartier est calme et prisé. La maison se trouve à 10 minutes à pied de la station de bus, des commodités et à 13 minutes de la gare. A proximité : Lycée, école, piscine et complexe sportif. DPE (D) GES (B). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050EUR et 2840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX : 349 125EUR. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 16625EUR. Prix net vendeur : 332500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 564.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté ouest nord
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques