Maison Eu (76260)

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Angélique Flesselle vous propose : À la recherche d'un cocon plein de charme, proche de toutes commodités à 10 minutes à pied? Cette maison nichée dans la ville royale d'Eu pourrait bien être votre prochaine adresse ! Son petit jardin verdoyant d'environ 100 m², invite à la détente, tandis que sa luminosité et sa configuration en font un lieu de vie aussi chaleureux qu'accueillant. Le couloir d'entrée dessert une pièce spacieuse pouvant faire office de chambre, des WC, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres au parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le deuxième étage dévoile une quatrième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès aux combles. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un atelier, une chaufferie, et une grande pièce idéale pour une future cuisine d'été, avec un accès direct au jardin arboré. Huisseries en double vitrage avec volets électriques. Pompe à chaleur complétée par un chauffe-eau thermodynamique. Tout à l'égout. Proche des écoles, de la maternelle au lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31860974)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 156.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques