Maison Evreux (27000)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 134.00 m²

278000 €

EVREUX, quartier de Saint-Michel

Roxane schmit - agent immobilier indépendant vous présente : (Frais réduits de 8 000 EUR TTC) À proximité de la place de Saint-Michel et de ses commerces, À deux pas des écoles maternelle, primaire et du collège, des nombreuses activités extra-scolaires proposées par le quartier de Saint-Michel, Vous saurez également apprécier la proximité de la forêt pour d'agréables balades dominicales, Cette maison traditionnelle est édifiée sur un sous-sol total, D'une surface de 115 m2 habitables + une grande pièce de 21 m2 utiles, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon-séjour d'une surface de 31 m2 très lumineux qui profite d'un accès direct sur le jardin. Le dégagement dessert des w.-c., un placard, une chambre d'une surface de 11,52 m2 avec un placard et une salle de bains aménagée (avec fenêtre). A l'étage : Le couloir distribue trois chambres un bureau ou un dressing, une salle de douches aménagée et des W.-C. Au sous-sol : Une pièce de 21 m2 a été aménagée en bureau ou salle de jeux (hauteur sous plafond de 2,15 m), il y a également une partie de rangement / laverie,et le garage. Une maison isolée par l'extérieur (L'année dernière) Classe énergétique D : 214 et C : 11. Une consommation évaluée entre 1 500 EUR et 2 100 EUR / an. Le terrain d'une surface de 735 m2 est complètement clos. La maison profite d'un ensoleillement toute la journée. Ses prestations : Des volets roulants électriques, des radiateurs programmables, une isolation des murs extérieurs, du double vitrage, des aménagements intérieurs contemporains, les gouttières ont été refaites. Ses atouts : la proximité du centre de Saint-Michel à pied, la chambre et la salle de bains situées au rez-de-chaussée, l'exposition de la maison, les fenêtres et les radiateurs ainsi que l'isolation par l'extérieur . Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Prix de vente : 285 000 EUR frais d'agence inclus. Prix net vendeurs : 277 000 EUR. Frais d'agence : 8 000 EUR TTC. Roxane SCHMIT - agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon portable.

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 735.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques