Maison Evreux (27000)

Évreux quartier résidentiel, Magnifique Maison de Maître édifiée sur un grand terrain clos de murs

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant vous présente : https://www.agencesprivees.com/agences/detail.php?id=148942-evreux-quartier-residentiel-maison-de-maitre-290-m2-63-m2-de-surface-utile-vaste-terrain Évreux quartier résidentiel, Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des établissements scolaires publics et privés. Magnifique maison de maître édifiée sur un vaste terrain entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Elle séduit immédiatement par son architecture élégante et les éléments de caractère qui font le charme des demeures de cette époque. Avec plus de 290 m² habitables, une pièce de réception de 70 m², 7 à 8 chambres et 63 m² de surface utile, cette propriété est idéale pour une grande famille. Description des espaces : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,40 m) Un hall d'entrée dessert : o un salon TV ou bureau, o une vaste pièce de réception de 70 m² parquetée avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse, o une cuisine aménagée et équipée, o des toilettes indépendantes, o un accès direct au sous-sol. Premier étage (hauteur sous plafond : 2,80 m) Un dégagement distribue : o une grande chambre, o une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, o une suite parentale avec salle de bains privative, o des toilettes indépendantes. Deuxième étage - sous combles (hauteur sous plafond : 2,80 m) o quatre chambres, o une salle de douche aménagée, o des toilettes indépendantes. L'ensemble des pièces profite d'une vue dégagée et agréable sur le jardin paysagé. Sous-sol (hauteur sous plafond : 2,70 m) o une pièce actuellement aménagée comme salle de jeux de 21 m² avec accès direct au jardin et une terrasse aménagée, o une pièce actuellement aménagée en chambre de 15 m², o une salle de douche, o une buanderie, o une chaufferie, o une cave à vins. Prestations complémentaires o Garage double, dont une partie est aménagée en salle de sport, o Chauffage individuel au gaz de ville, o Volets roulants motorisés sur les fenêtres. Taxe foncière : environ 6 000 ¤ / an DPE en cours de réalisation après quelques travaux. Ancien DPE E et D. ? Consultez les risques naturels et technologiques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr ? Prix de vente : 950 000 ¤ HAI, 914 000 ¤ net vendeurs, 36 000 ¤ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4 % du prix de vente net vendeurs) ? Contact : Roxane SCHMIT - Agent immobilière indépendant Merci de privilégier les appels ou SMS. ? En cas de contact par e-mail, merci de laisser votre numéro de téléphone. 32, rue de l'Ermitage 27930 HUEST L'Agence D'Évreux. com au capital de 10 000 ¤ SIRET 50338264000020 - TVA FR37503382640 Carte pro CPI 2701 2016 000 008 délivrée par La CCI D'EVREUX. Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS d'un montant de 120 000 ¤. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 914 000 ¤. (gedeon_90685_32558395)

Caractéristiques

• Maison de 346.00 m²
• Construit en 1900
• 11 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 5 parkings

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