Idéal investisseurs ! Cet ensemble immobilier de 80 m² habitables environ, se compose de 2 logements déjà loués, offrant un revenu locatif potentiel de 12 360 € par an (rentabilité brute de 6.5% avant impôts).
Idéal investisseurs ! Cet ensemble immobilier de 80 m² habitables environ à 5min d'Evreux, se compose de 2 logements déjà loués, offrant un revenu locatif potentiel de 12 360 € par an (rentabilité nette de 6.5% avant impôts). Logement T2 de 60 m² (loué) : -Entrée, coin cuisine, salle / salon -1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC -Cellier et petites dépendances - Loyer actuel : 680 € / mois hors charges Studio de 20 m² (loué) : -Espace de vie, coin cuisine, salle d’eau, cellier -Loyer actuel : 350 € / mois hors charges Un garage de 35m2 avec porte automatique. Le tout sur un terrain de 500m2 environ Taxe foncière 990€ / an environ soit correspondant à un mois de loyer environ. Atouts : -Proche de toutes commodités et transports (transurbain) -Plusieurs possibilités selon vos projets -Investissement locatif attractif avec rentabilité intéressante 6.5% avant impôt Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 80.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 490.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée
- Terrasse
- Kitchenette
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur au gaz
- Cave
- 2 parkings
- 1 garage
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 280 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 45 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Mallet Régis
A propos du prix du bien
- Prix : 179990 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence