Maison Evreux (27000)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

153000 €

Maison divisée pour investisseur

EVREUX IDEAL INVESTISSEUR HORS COPROPRIETE Maison jumelée de 70 m² habitables divisée en deux logements actuellement occupés par des locataires. Un premier T2 en rez-de-chaussée : pièce principale avec cuisine équipée, WC indépendant, salle de douche, grande chambre de plus de 20 m². DPE : E et GES : B avec une consommation annuelle estimée entre 860 € à 1200 € par an Au niveau supérieur, un second T2 : entrée, cuisine équipée, salle de douche, WC indépendant, espace nuit situé sous les combles. DPE : E et GES : B avec une consommation annuelle estimée entre 470 € à 710 € par an Chaque appartement est actuellement loué 500€ HC / mois disposant chacun d'un chauffe-eau et d'un sous-compteur électrique individuels. Chauffage par radiateurs électriques pour le premier, pompe à chaleur air/air pour le second. A l'extérieur deux petites dépendances à usage de cellier et de chaufferie, le tout sur un terrain de 352 m² longé par l'Iton. Proche commodités, écoles et arrêt de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 https://www.optimhome.com/conseillers/lellig (réf. 550299 )

Caractéristiques

• Maison de 70.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 352.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques