Maison Exideuil sur Vienne (16150)

🏡 Charmante Maison en Pierre Rénovée à Exideuil-sur-Vienne

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Charmante Maison en Pierre Rénovée à Exideuil-sur-Vienne Située au cœur du village pittoresque d'Exideuil-sur-Vienne, cette maison traditionnelle en pierre a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne . Elle offre une grande entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger , un spacieux salon avec poêle à bois , ainsi qu'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec vue sur le jardin et la cour, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et lavabo . Les combles au-dessus peuvent être aménagés selon vos besoins (bureau, chambre, atelier...) . La maison bénéficie de double vitrage et de radiateurs électriques récents . À l'extérieur, un grand jardin arboré, une cour à l'avant et un grand garage complètent ce bien. Le village dispose de commerces de proximité , d'une école primaire , d'une pharmacie et d'un bureau de poste, tabac et épicerie. Chabanais est à seulement 10 minutes, Saint-Junien à 30 minutes, et l'aéroport de Limoges est accessible en 40 minutes, avec des liaisons vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison pleine de caractère est prête à emménager dans un cadre paisible et recherché . ENGLISH DESCRIPTION Beautifully Renovated Stone House in Exideuil-sur-Vienne In the heart of the charming village, this traditional stone-built home has been tastefully renovated to combine character with comfort. The property features a spacious entrance hall, leading to a bright, open-plan fully equipped kitchen-diner, a large living room with a wood-burning stove, and a modern bathroom with WC. Upstairs offers three generous bedrooms with views over the garden and courtyard, plus a stylish shower room with WC and basin. Above, the attic provides excellent potential for conversion. The home benefits from double glazing throughout and modern electric radiators. Outside, enjoy a large, private garden with mature trees, a front courtyard, and a spacious garage. Exideuil-sur-Vienne offers local shops, a primary school, a pharmacy, and a post office, with Chabanais just 10 minutes away for additional amenities. Saint-Junien is 30 minutes by car, and Limoges Airport is reachable within 40 minutes, making the property ideal for both permanent living and holidays. This is a rare opportunity to own a characterful yet modern home in a peaceful and well-connected French village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 586361 )

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Terrain de 1130.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques