Maison Eyguieres (13430)

Villa Eyguieres 4 pièce(s) 91 m2, construction 2022, garage, piscine.

EXCLUSIVITÉ - VILLA CONTEMPORAINE 2022 - EYGUIÈRESVous rêvez d'un cadre de vie paisible entre le massif des Alpilles et la plaine de la Crau ? Ne cherchez plus ! Cette sublime villa contemporaine de 2022, classée A en performance énergétique, est une opportunité rare sur le marché.91 m² habitable - Terrain 307 m²EYGUIÈRES - Village recherchéDès votre arrivée, vous serez séduit par son excellent état et ses prestations :Extérieur soigné et aménagé : 3 terrasses dont une avec pergola bioclimatique, piscine avec local technique, jeu de boules éclairé, récupérateur d'eau et possibilité d'installer une borne électrique.Garage avec portail électrique, possibilité de garer un véhicule : Chauffe-eau thermodynamique, point d'eau, mezzanine. 3 places de stationnement extérieures.INTÉRIEUR MODERNE ET CONFORTABLEPièce de vie lumineuse : Séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Cuisine Plus (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte, micro-ondes), grandes baies vitrées ALU (marque française MILLET) avec volets roulants électriques.Confort optimal : Climatisation réversible en RDC, convecteurs programmables à l'étage, alarme sans abonnement et détecteurs de fumée.A l'étage : 3 chambres avec rangements et prises internet, salle d'eau avec double vasque et WC séparé.Menuiseries extérieures de qualité : Volets provençaux battants en bois.Un cadre de vie privilégié :Écoles maternelle, primaire et collège sur place. Commerces et services à proximité (pharmacie, professions libérales, etc.). A quelques minutes de Salon-de-Provence.Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir !Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Une exclusivité à ne pas manquer !Visite virtuelle disponible ;)Association Syndicale libre : 70 euros de charges mensuelles comprenant la consommation d'eau, l'électricité de l'extérieur, assurance ASL.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373.Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 307.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 4 parkings
• 1 garage

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