Maison Eynesse (33220)

EYNESSE : Charmante Girondine 194 m² rénovée avec son jardin et

EYNESSE : Charmante Girondine 194 m² rénovée avec son jardin et sa berge privative sur la Dordogne Côté Immo paysfoyen vous invite à découvrir cette élégante Girondine, entièrement rénovée, alliant des prestations de qualité aux charmes de son origine architecturale. Elle abrite en rez-de-chaussée un hall d'entrée reliant les 2 généreuses pièces de vie : en façade principale côté rivière et sa berge 159 m² environ, une cuisine-salle à manger 27 m², entièrement équipée avec un ilot central, et sur l'arrière, côté jardin, 1000 m² environ, un salon 52 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, et chapeauté d'une mezzanine et coursive en son prolongement. Une vaste chambre, toujours côté Dordogne, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, assurent une habitabilité en plain-pied. Les communs en contigu de la cuisine (cellier-buanderie-chaufferie central gaz de ville), ainsi que la garage avec un espace atelier, finissent de compléter ce 1er niveau. L'étage desservi depuis le hall d'entrée, mène à une première partie nuit : 2 chambres face à la rivière, un dressing, et une salle d'eau avec toilettes. La coursive rejoint la mezzanine, avec un espace bureau, et mène à une 3ème chambre, toujours côté Dordogne, ainsi qu'à un grand grenier de 40 m² au-dessus d'une partie des communs. Une rénovation totale récente, avec des matériaux et équipements de qualité (cuisine, équipements sanitaires - douches à l'italienne, toilettes suspendues, un central gaz de ville, des huisseries en double vitrage dernière génération, un assainissement individuel conforme, etc...), et une alliance parfaite avec son caractère original de la parfaite girondine !

Caractéristiques

• Maison de 194.00 m²
• Construit en 1850
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Kitchenette
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• 1 garage
• Cheminée

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