Maison de caractère avec piscine et vue panoramique
Située en hauteur et offrant une vue imprenable, cette maison périgourdine classique en pierre allie charme et confort, à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport. D'une surface habitable de 213 m2 (dont 137 m2 au rez-de-chaussée), elle comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. À l'étage, une grande salle de jeux est aménageable en 3 chambres. Construite en pierre avec poutres et sols en terre cuite, elle comprend une extension moderne (2016) et une fosse septique récente. À l'extérieur : terrasse de 100 m2 exposée plein sud, piscine chauffée de 14 x 6 m, pool house, double garage et arbres fruitiers. DPE de catégorie C. Située dans un hameau paisible et accueillant. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Maison de 213.00 m²
- Terrain de 4566.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- 4 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 155 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Eleonor
- 36-38 rue du Temple, 24500 Eymet
- 05 53 27 83 45
- 494199086
- https://www.agence-eleonor.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 550000 €
- Honoraires : 25000 € TTC soit 4.76 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 525000 €
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