Maison Eysines (33320)

EYSINES BOURG: Villa de charme, 300m2, jardin et piscine

À Eysines Bourg, à deux pas du château Lescombes et au calme absolu, Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une superbe demeure du XIXᵉ siècle, rénovée avec soin et authenticité. Derrière son portail en pierre, cette chaleureuse maison familiale dévoile un art de vivre élégant et discret, inspiré de l’esprit du cap Ferret. Le double salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse ombragée aux accents toscans. La cuisine-salle à manger, aux prestations haut de gamme est complétée par une buanderie et des espaces de service fonctionnels. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains et une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec dressing et salle d’eau. Le jardin méditerranéen, avec piscine et larges terrasses, offre un cadre de vie rare et privilégié. Informations complémentaires : Prix HAI : 1 580 000 € Prix net vendeur : 1.520 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 60 000 € TTC (4 %) Performance énergétique : DPE : C (129) GES : C (26) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 940 € et 4 040 € Bien présenté par Annie Herte Agent Commercial – RSAC 835 362 922 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

• Maison de 302.00 m²
• Terrain de 780.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• Radiateur au gaz
• Interphone
• Piscine
• Cheminée