Maison Ezy sur Eure (27530)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : Vous recherchez un petit BIJOU de caractère, de 109 m² habitables mais plus de 120 m² de surface utile + 35 m² de dépendance, de 3 ou 4 chambres situé en plein centre de la commune d'Ezy sur Eure ? avec des carreaux de ciment d'époque, du parquet massif et le CHARME de l'authentique ? Vous avez besoin en plus d'un local pour une profession libérale où simplement d'un espace à aménager en fonction de vos besoins ? Continuez la lecture, ce bien est fait pour VOUS ! Dès l'entrée, vous serez séduits pour cette vaste entrée avec des rangements, son salon COSY avec cheminée insert suivi d'une vaste cuisine dinatoire de 34 m² baignée de lumière et d'un coin WC. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres spacieuses de 13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. AU 2ème étage, la palier aménagé en salle de bain ainsi qu'une 3eme chambre mansardée et un bureau ou 4eme chambre. Les extérieurs : un jardin arboré, clos de mur, un parking dallé. Bref une petite pépite comme il en existe peu à proximité de tous les commerces et écoles et un sous sol total compartimenté en buanderie, rangement et chaufferie. Informations + tout à l'égout double vitrages dépendance de 35 m² à aménager chaudière fioul cheminée portail électrique L'avis de pro : UN VRAI COUP DE COEUR vous attendant dans cette maison de charme baignée de lumière. Tout y est il ne manque que vos valises et votre petite touche personnel. A bientôt pour une visite disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975863)

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Terrain de 735.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques