Maison Fabrezan (11200)

Village recherché, belle bâtisse avec extérieur

Située à Fabrezan, cette maison de village allie le charme de l'ancien aux touches de modernité. À proximité des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable et authentique à tout juste 10'de Lézignan Corbières. La maison s'étend sur 140 m², répartis sur 3 niveaux. À l'extérieur, les amoureux de la pierre apprécieront sa magnifique façade ainsi que la terrasse en travertin en rez-de-chaussée qui permettra à votre famille de profiter d'agréables soirées d'été. Un stationnement est possible devant la maison. À l'intérieur, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger ainsi que d'un salon qui ravira les amateurs de soirée cinéma car pièce indépendante totalement insonorisée. En demi niveau, un bureau de 13 m² qui pourra aisément faire office de troisième chambre bien que pièce aveugle, un grand dressing, une salle d'eau rénovée en travertin ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : deux belles chambres de plus de 10 m² ainsi que des combles de plus de 60 m² dont une grande partie à déjà été aménagée. Les matériaux nobles tels que le travertin, les carreaux de ciment et les tomettes confèrent une élégance certaine à l'espace. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent luminosité et isolation. Zone non inondable. À noter : la toiture sera à reprendre à devis vous sera présenté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31011791)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 15.00 m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 parking

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