Maison Fargues St Hilaire (33370)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Plein centre de Fargues saint hilaire, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose de venir visiter cette maison de 90 m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un vaste séjour ouvrant sur un agréable jardin avec une terrasse bois de 35 m². L'étage accueille trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains et un second WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi que d'une terrasse en bois exposée côté jardin, propice à la détente et nécessitant peu d'entretien. Une place de parking privative complète l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44¤ par mois (soit 528 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 528 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773611)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 160.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone

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