





















Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Maison de charme avec jardin intimiste au calme. VISITE VIRTUELLE en ligne. Garage et piscine à Fargues-Saint-Hilaire proche des commerces. Cette maison saura vous séduire par son environnement privilégié et ses espaces bien agencés. La maison dispose d'une grande entrée donnant accès aux différentes pièces de vie / cuisine et de son arrière cuisine / cellier et d'une cave. Vous découvrirez 4 belles chambres (2 au RDC et 2 à l'étage ), 2 salles d'eau dont une grande avec douche XL et deux WC ajoutent du confort au quotidien. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité avec accès direct à la terrasse carrelée et ombragée orientée plein Sud (store banne électrique ). La maison dispose également d'un grand salon où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous offrira un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des longues journées ensoleillées au bord de la piscine ou organiser des repas conviviaux sur la terrasse. Un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Egalement un abri de jardin au fond de la parcelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa est le compromis parfait entre tranquillité et commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Fargues-Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406782)
Caractéristiques
- Maison de 145.00 m²
- Construit en 1995
- Terrain de 1315.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Radiateur électrique
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Bruno Baudelet
A propos du prix du bien
- Prix : 535500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur