



















Maison à vendre 6 pièces FATINES (72)
FATINES (72470) - Maison familiale - Environnement très calme - Construction 2018 (Groupement d'artisans locaux) - RT2012 - 4 chambres dont une parentale de plain-pied - Garage et buanderie - Terrain de 1522 m² Simon Triffault vous propose ce pavillon de 2018 édifié dans un environnement privilégié. Vous trouverez de plain-pied une entrée donnant sur la très lumineuse pièce de vie comprenant un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Les deux grandes baies vitrées vous apportent clarté et donne accès à la terrasse sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, une suite parentale vous attends, elle comprends la chambre, le dressing et la salle d'eau privative. WC séparé. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec de jolis volumes ainsi qu'une salle de bains - WC. En annexes, vous bénéficiez d'une buanderie (15m²) et d'un garage d'environ 30m² directement accessible de la maison En extérieur, les aménagements et clôtures sont faits, portail électrique avec interphone vidéo, terrain plat de 1522m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau (+conduit de cheminée en attente dans la pièce de vie) - Assainissement autonome aux normes - Très bonne note énergétique - Adoucisseur d'eau A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.909545
Caractéristiques
- Maison de 145.00 m²
- Construit en 2018
- Terrain de 1522.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud
- 2 parkings
- 1 garage
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B 100 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Monsieur Simon TRIFFAULT
A propos du prix du bien
- Prix : 287900 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 275500 €
- Barème des honoraires de l'agence