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Maison Fatines (72470)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 145.00 m²

287900 €

# 340938345501

Maison à vendre 6 pièces FATINES (72)

FATINES (72470) - Maison familiale - Environnement très calme - Construction 2018 (Groupement d'artisans locaux) - RT2012 - 4 chambres dont une parentale de plain-pied - Garage et buanderie - Terrain de 1522 m² Simon Triffault vous propose ce pavillon de 2018 édifié dans un environnement privilégié. Vous trouverez de plain-pied une entrée donnant sur la très lumineuse pièce de vie comprenant un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Les deux grandes baies vitrées vous apportent clarté et donne accès à la terrasse sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, une suite parentale vous attends, elle comprends la chambre, le dressing et la salle d'eau privative. WC séparé. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec de jolis volumes ainsi qu'une salle de bains - WC. En annexes, vous bénéficiez d'une buanderie (15m²) et d'un garage d'environ 30m² directement accessible de la maison En extérieur, les aménagements et clôtures sont faits, portail électrique avec interphone vidéo, terrain plat de 1522m² Chauffage par pompe à chaleur air/eau (+conduit de cheminée en attente dans la pièce de vie) - Assainissement autonome aux normes - Très bonne note énergétique - Adoucisseur d'eau A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.909545

Caractéristiques

  • Maison de 145.00 m²
  • Construit en 2018
  • Terrain de 1522.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu
  • Orienté sud
  • 2 parkings
  • 1 garage
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 100 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

CAPIFRANCE

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